Louer un logement sur Airbnb rapporte 4000 euros par an
Combien ça rapporte de louer son logement sur Airbnb ?
La location de courte durée, en particulier via la plateforme Airbnb, est devenue une source de revenus significative pour de nombreux propriétaires français, surtout en ces temps de crise.
Près de 4000 euros de revenus annuels bruts avec Airbnb en 2022
Une étude récente du cabinet d’analyse économique Asterès, commandée par Airbnb, révèle que les hôtes français ont tiré un revenu médian de 3916 euros brut en 2022, soit 3086 euros après impôts et prélèvements sociaux. Cette somme représente environ un mois de revenu disponible et plus de huit mois de dépenses alimentaires pour les hôtes concernés.
L’étude démontre que les Français qui ont mis leur logement en location sur Airbnb ont vu leur revenu disponible augmenter de 6,6% en 2022 par rapport à ceux qui ne l’ont pas fait. Cette augmentation est supérieure au taux d’inflation de 5,2% établi par l’Insee pour l’année 2022. Selon les auteurs, cela se traduit par une hausse du pouvoir d’achat, car le niveau d’inflation n’est pas impacté par la variation des revenus générée par l’activité d’hôte sur Airbnb.
Les hôtes Parisiens gagnent plus que la moyenne
Cependant, des disparités géographiques importantes sont observées. Les hôtes parisiens d’Airbnb ont notamment doublé leur revenu médian tiré de la plateforme entre 2021 et 2022. En 2022, la location de tout ou partie de leur logement parisien via Airbnb a rapporté 5900 euros brut en médiane aux hôtes de la capitale. La plateforme prévoit que ces chiffres augmenteront encore davantage à Paris dans les prochains mois avec la tenue de la Coupe du monde de rugby en septembre 2023 et des Jeux olympiques et paralympiques en 2024. Le Directeur Général d’Airbnb en Europe, Emmanuel Marill, a précisé aux journalistes du Parisien, que «ce sera l’apothéose».
En parallèle, Airbnb a dévoilé de nouvelles données sur Paris, indiquant que les Parisiens ont davantage eu recours à la plateforme en 2022. Le nombre de résidences principales louées sur Airbnb par des Parisiens a augmenté de 60% par rapport à 2021, tandis que le nombre de chambres chez l’habitant louées sur la plateforme a augmenté de 13% dans la capitale. Cette tendance peut s’expliquer à la fois par les tensions sur le pouvoir d’achat et par le retour des touristes dans la ville lumière.
L’étude révèle également que le gain financier est significatif pour les hôtes modestes, c’est-à-dire ceux qui appartiennent aux 30% des Français avec les revenus les plus faibles. Comme pour l’hôte médian, la location de tout ou partie de leur logement via Airbnb leur a rapporté 6,6% de revenu disponible supplémentaire. De plus, les hôtes les plus âgés ont davantage profité de la location de leur logement via Airbnb que les plus jeunes. En moyenne, les hôtes de 50 à 59 ans ont perçu un revenu net moyen de 5166 euros en 2022 grâce à Airbnb, soit un gain de pouvoir d’achat de 9,9%.
